Skip to content

2019년lh국민임대아파트모집공고

국민임대아파트는 주변 시세보다 저렴한 임대료와 장기 거주가 가능하여 많은 분들이 입주하기를 원하는데요. 그래서 오늘은 필요한 분들을 위해 2019년 lh국민임대아파트 모집공고 및 자격조건을 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 

국민임대아파트는 lh주택공사 홈페이지에서 입주자 모집공고를 확인하여 신청할 수 있는데요. 2019년 모집공고를 보시고 이렇게 신청하시면 됩니다.


인터넷 포털에서 'lh 주택공사'를 검색하시면 '한국토지주택공사' 홈페이지 주소가 나오면 클릭하여 이동합니다.

2019년 국민임대아파트 모집공고 확인을 위해 메인 페이지 중간에 보이는 메뉴에서 '임대주택'을 클릭하여 들어갑니다.

분양공고문 화면이 나오면 상단에 '국민임대'를 클릭합니다. 12월이 되면 2019년 국민임대주택 예비 입주자를 모집하는 분양공고를 확인하실 수 있을 겁니다. 그런데 요즘 국민임대 신규 공급이 거의 없어 예비입주자 모집공고가 대부분입니다.

예비입주자란? 예비자로 선정될 경우 예비번호를 받게 되는데요. 공가가 발생할 경우 번호 순서대로 입주하는 것을 말하며 대기는 몇 개월에서 인기 있는 지역은 2, 3년 걸릴 수 있다고 합니다. 경기도에 위치한 고양 향동 국민임대 입주자 모집으로 들어가 보았습니다.

입주자 모집공고는 hwp나 pdf가 깔려 있어야 보실 수 있는데요. 해당 홈페이지 공고 개요 상단에 문서 뷰어 프로그램 다운로드 가능하니 참고하세요.


2019년 lh국민임대아파트 모집공고 입주자 선정 절차 및 자격조건 올려봅니다. 물론 모집 공고마다 다를 수 있으니 해당 지역의 lh 국민임대아파트 공고를 꼭~ 확인해 보세요.

고양 향동의 경우 임대조건은 전용면적에 따라 보증금 17,039,000원 ~ 56,807,000원, 월 임대료는 148,090원 ~ 306,540원입니다.

국민임대아파트 신청자격은 무주택세대구성원으로 소득 및 자산 보유 기준을 충족하는 자입니다. 무주택세대라 함은 본인과 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.


그다음 소득 및 자산 보유 기준은 도시근로자 가구당 월평균 소득기준 70% 이하입니다. 자산은 해당 세대가 보유하고 있는 모든 총자산가액 2억 4,400만 원 이하, 자동차는 2,545만 원 이하입니다.

2019년 lh국민임대아파트 모집공고 및 자격조건과 신청방법 등을 살펴보았습니다. 모집공고는 수시로 나오기 때문에 자주 확인해 보셔야 하는데요. lh 콜센터 1600-1004에서 알리미 서비스를 신청하실 수 있습니다.

그리고 모든 임대아파트 종류와 행복주택, 장기전세주택, 전세임대주택, 뉴스테이, 공공, 영구, 국민임대주택이란 무엇인지 의미에 대해 알아보도록 할 텐데요. 임대주택은 주변 시세보다 최소 20%에서 최대 70%까지 임대료가 저렴한데요. 주거비 부담이 적다 보니 무주택자라면 주의 깊게 보시면 좋을 것 같아요. 

임대아파트 종류에는 다양하게 있습니다. 처음 접하는 분들은 많이 헷갈릴 수 있는데요. 그럼 천천히 살펴보도록 할게요.

영구임대주택이란 임대기간은 50년으로 전용면적은 40㎡ 이하인데요. 이런 분들에게 자격이 주어집니다. 기초생활수급자, 국가유공자, 일군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 위한 목적으로 건설된 임대아파트를 말합니다. 임대조건은 시중 시세의 30% 수준으로 보증금과 임대료를 납입하시면 되고 2년 단위로 계약 체결을 하게 됩니다. 

국민임대주택이란 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 건설 공급하는 임대주택으로 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하로 무주택 저소득층 분들 위한 임대아파트입니다. 

임대기간은 30년으로 2년 단위로 계약 채결을 하게 되는데요. 전용면적은 60㎡ 이하이며, 임대조건은 시중 시세의 60% ~ 80% 수준으로 보증금과 임대료를 납입하는 방식입니다.

장기전세주택이란 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사가 임대할 목적으로 건설하는 주택입니다. 임대기간은 20년으로 전세 계약의 방식으로 공급하는 임대아파트 종류입니다. 전용면적은 60㎡ 이하로 임대조건은 보증금을 납입하시면 되는데요. 시중 시세의 80% 수준이라고 하네요. 

공공임대주택이란 5년/10년 공공임대주택과 분납임대주택 두 가지로 분양전환할 수 있는 임대아파트입니다. 
임대의무 기간 뒤에는 1순위로 분양전환 자격이 주어집니다. 그리고 50년은 분양전환이 안 되고 5년/10년만 분양전환이 된답니다. 5년/10년의 전용면적은 149㎡ 이하이고 50년 임대는 50㎡ 이하입니다. 보증금과 임대료는 시중 시세 이하에서 결정이 되니 참고하세요.

전세임대주택이란 도심 내 최저소득계층이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세 계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하는 사업인데요. 단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 오피스텔, 아파트 등 다양하게 있습니다. 

임대기간은 최대 20년으로 최초 2년부터 9회까지 재계약을 할 수 있습니다. 전용면적은 85㎡ 이하로 전세자금을 지원받을 수 있는데요. 수도권은 8천만 원, 광역시는 6천만 원, 지타지역은 5천만 원입니다.  

행복주택이란 대학생, 신혼부부, 사회초년생 분 등 이런 분들을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 공공임대아파트 종류를 말하는데요. 

대학생, 사회초년생, 신혼부부, 산업단지근로자 등은 임대기간 최대 6년이고 고령자, 주거급여수급자는 최대 20년입니다. 그리고 전용면적은 45㎡ 이하로 임대조건은 보증금과 임대료가 시중 시세의 60 ~ 80% 수준이라고 하네요. 

뉴스테이는 중산층의 주거불안을 해소하기 위한 정책으로 8년 동안 임대 상승률이 연 5%로 제한되는 주택으로 8년간 안정적으로 거주할 수 있는 주택입니다. 

소득 또는 자산에 관계없이 누구나 신청을 할 수 있는데 특징이며 임대기간은 최대 8년까지 2년마다 이사 걱정 없이 살 수 있다는 게 장점입니다. 전용면적은 제한이 없고, 임대조건은 시중 시세 수준이라고 하네요.

여기까지 모든 임대아파트 종류와 국민, 공공, 장기전세주택, 전세임대주택, 뉴스테이, 행복주택, 영구임대주택이란 무엇인지 그 의미에 대해 살펴보았는데요. 위 영상은 이해를 돕기 위해 올려봅니다. 오늘 정리한 내용이 많은 분들에게 도움이 되었으면 합니다.