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대학생, 신혼부부, 사회초년생 같은 젊은 계층들은 대부분 소득이 불안정하거나 모아놓은 돈이 크지 않은데요. 요즘 전, 월세 가격도 만만치 않은데요. 

그래서 오늘은 내 집 마련의 큰 고민거리를 해결해 줄 행복주택 입주자격 및 행복주택 신청방법 완벽하게 정리해서 알아보도록 하겠습니다. 정부에서 지원하는 임대주택은 다양하게 있습니다. 그중에 젊은 계층을 위한 행복주택 입주자격과 신청방법을 살펴보려고 합니다.


행복주택이란?

기존에 지어졌던 임대주택은 대학생이나 사회초년생을 대상으로 임대하기보다는 기초생활수급자라든지 저소득층 그리고 청약저축 가입자를 대상으로 임대를 하고 있는데요. 행복주택은 젊은 계층을 대상으로 건설된 임대주택으로 시중 시세보다 저렴하고, 직장과 대학교 근처 또는 대중교통이 편한 곳에 짓게 되어 많은 장점을 갖고 있습니다.   

그리고 행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층에게 80% 공급되고, 고령자 및 취약계층에게 20% 공급이 됩니다. 전용면적은 45㎡ 이하로 약 13.6평 이하로 보시면 되네요. 

2년 단위로 계약을 체결하게 되는데 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 산업단지 근로자의 경우 최대 6년까지, 노인계층과 취약계층은 최대 20년까지 거주할 수 있습니다. 


작년 '16년 3월 모집부터는 신청자격이 확대되어 취업 준비생, 재취업 준비생, 예비 신혼부부도 청약할 수 있으니 참고하세요. 그다음 행복주택 입주자격을 살펴보도록 하겠습니다. 

위 표는 행복주택 입주자격과 소득 및 자산 기준입니다. 입주자격은 모집공고일 기준으로 자격을 갖춰야 하며 각 계층별 입주자격은 다르니 위 표를 참고하세요. 


행복주택은 대학생과 취약계층은 청약통장이 필요 없지만, 그 외 계층은 적립금액과 납입횟수와 상관없이 청약통장만 있으면 신청할 수 있습니다.  


행복주택 신청방법

우선 행복주택 청약을 신청하려면 모집공고를 살펴보셔야 하는데요. 모집공고는 'lh주택공사'에서 확인할 수 있습니다. 여기로 접속하여 메인화면을 밑으로 내려 임대주택 > 행복주택으로 들어가시면 됩니다. 그러면 위와 같이 확인이 됩니다. 청약 전 사전 준비사항을 살펴보면~

행복주택 청약 시 입력된 자료가 착오가 없으려면 위 내용을 읽어보시고 사전에 미리 준비하시면 도움이 될 것 같습니다. 그리고 실제로 청약신청하기 하루 이틀 전에는 pc로 '청약신청 연습하기'를 통해 정상 처리가 되는지 확인해 보시기 바랍니다. 

자신이 원하는 모집공고가 있을 경우 청약신청을 위해 'lh청약센터' 홈페이지로 접속합니다. 그러면 아래와 같이 해당 홈페이지가 나옵니다. 

메인 화면 오른쪽을 보시면 공인인증서 로그인이 있습니다. 미리 준비한 공인인증서로 전자서명을 하시면 되네요. 우선 보안 프로그램 설치를 합니다. 설치가 잘 안 되는 분들은 화면 하단에 ActiveX 설치 가이드가 있으니 참고하세요. 저도 설치가 잘 안되어 설치 가이드로 해결을 했네요~

그다음 임대주택에서 '청약신청'을 선택하여 들어갑니다. 


1. 지구(블록) 선택 단계

행복주택 신청방법은 5단계로 되어 있습니다. 지구 선택에서 상세 유형을 행복주택으로 검색을 합니다. 그러면 위와 같이 입주자 모집공고 정보가 확인이 되네요. 오른쪽에 있는 '선택'버튼을 누릅니다. 

2. 주택형선택 단계가 나옵니다. 

행복주택 분양공문을 확인이 필요한 분들은 분양공고문 다운로드를 이용하시면 된답니다. 그리고 전단계를 잘못 입력하여 수정하고 싶은 분들은 상단에 수정을 통해 진행할 수 있으니 참고하세요. 임의로 신혼부부 주택형을 선택하여 들어가 보았습니다. 

3. 공급구분 선택 단계입니다. 

신혼부부를 선택하여 들어갔기 때문에 신혼부부 공급구분이 활성화되어 나타납니다. 

여기서 신혼부부를 선택하면 상세 공급구분이 나옵니다. 보통 일반공급 또는 우선 공급 1순위, 2순위가 나오는데요. 신혼부부는 일반공급 밖에 없네요. 

행복주택에 위치한 소재지에 대학교를 다니거나 직장에 다니는 분들은 1순위 또는 2순위 선택을 할 수 있도록 나오니 참고하세요.

화면을 밑으로 내리면 위와 같이 행복주택 입주자격이 있는 대상자의 청약신청 시 유의 사항과 필수 확인사항이 나옵니다. 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다. 화면 중간중간에 '필수 확인사항을 모두 확인하셨습니까?라는 질문이 나욥니다. 여기서 '예'를 선택하며 넘어갑니다.

끝까지 읽어보시고 화면을 밑으로 내리면 '신청서 작성' 버튼이 있습니다. 여기를 선택합니다. 

4. 청약신청서작성 단계

여기에 행복주택 청약신청 정보를 순서대로 입력합니다.  최근 전입일 입력, 가입은행 확인(청약통장)을 입력합니다. 그다음 직장명 또는 활동명을 입력 후 소재지는 직장 주소를 입력하는데 도로명 주소만 입력이 가능하네요. 소득활동지역이 해당주택 건설지역 또는 연접지역에 소재하는 경우에만 신청 가능합니다. 

밑으로 스크롤 하시면 가구원수, 맞벌이 여부 등 입력란이 나옵니다. 그리고 신청자 인적사항을 입력합니다. 

화면을 밑으로 내리면 신청서 정보 입력시 유의 사항이 나옵니다. 꼼꼼히 읽어보시고 서약서 동의에 체크합니다. 그리고 '청약신청서 입력내용 확인'버튼을 누릅니다. 그러면 5단계로 청약신청 완료 메시지가 뜨면서 인터넷 서류제출 대상자 발표일자가 확인됩니다. 발표 결과는 lh청약센터 > 인터넷 청약 > 청약결과조회 메뉴에서 확인할 수 있습니다. 

여기까지 행복주택 입주자격 및 행복주택 신청방법을 알아보았습니다. 청약 마감 전까지 신청서 내역은 확인 또는 수정이 가능하니 참고하세요~